Лизинг

Основное понятие лизинга заключается в совокупности правовых и экономических отношений, которые возникают при реализации договора лизинга, в том числе связанные с покупкой предмета лизинга, например, таких, как машина в лизинг. Сущность лизинга (вытекает из понятия лизинга) заключается в проведении инвестиционной деятельности (лизинговой деятельности) по приобретению необходимого имущества с обязательной передачей его в лизинг. Экономическая сущность лизинга похожа на банковский кредит и базируется на принципах возвратности, срочности и платности.

Схема лизинга заключается в приобретении лизингодателем (арендодателем) у определенного продавца имущества, указанного лизингополучателем (арендатором), с последующей передачей этого имущества лизингополучателю во временное владение и пользование за определенную плату. В некоторых случаях право выбора приобретаемого имущества и продавца остается только за лизингодателем.

Предмет лизинга – любые материальные оборотные средства, в том числе имущественные комплексы, сооружения, здания, оборудование, транспортные средства и прочее недвижимое и движимое имущество, которое используется в предпринимательской деятельности. Объекты лизинга носят непотребляемый характер вещей. Предметом лизинга (объектом лизинга) не могут выступать земельные участки (прочие природные объекты), а также имущество, запрещенное федеральными законами к свободному обращению (в том числе для тех, для которых устанавливается специальный порядок обращения). Предмет лизинга, передаваемый лизингополучателю во временное владение, остается собственностью лизингодателя. Ярким примером является машина в лизинг.

Субъекты лизинга

К субъектам относятся: лизингодатель, лизингополучатель, продавец, лизинговые фирмы (компании).

Лизингодателем является юридическое или физическое лицо, которое за счет собственных или привлеченных финансов в ходе выполнения лизингового договора приобретает в собственность имущество с последующим его предоставлением (за определенную плату) лизингополучателю. Имущество предоставляется на определенных условиях и на определенный срок во временное пользование и владение с переходом (без перехода) прав собственности к лизингополучателю на предмет лизинга.

Лизингополучателем является юридическое или физическое лицо, которое согласно лизинговому договору обязуется принять за определенную плату объект лизинга на определенных условиях и на определенный срок во временное пользование и владение.

Продавцом является юридическое или физическое лицо, которое согласно договору купли-продажи, заключенным с лизингодателем, продает имущество лизингополучателю, которое является предметом лизинга. Продавец передает имущество лизингополучателю или лизингодателю, в соответствии условий договора купли-продажи. Также продавец одновременно может выступать лизингополучателем в рамках одного правоотношения лизинга. Субъекты лизинговых отношений могут быть как резидентами, так и нерезидентами Российской Федерации.

Лизинговыми фирмами (компаниями) называются коммерческие организации, которые выполняют функции лизингодателей, в соответствии с российским законодательством и собственными учредительными документами. Учредителями лизинговых фирм могут являться физические или юридические лица, как резиденты, так и нерезиденты Российской Федерации.

Классификация и виды лизинга

Лизинг классифицируется по множеству признаков. К наиболее значимым из них относятся:

  1. Лизинг классифицируется по составу своих участников, а также по способу их взаимодействия;
  2. Лизинг классифицируется по сектору рынка;
  3. Лизинг классифицируется по объемам обслуживания переданного в лизинг имущества.

Существуют различные виды лизинга, хотя в большей мере преобладает лизинг транспортных средств:

Лизинг
Лизинг
Лизинг
 

Лизинг персонала позволяет обеспечивать рабочий бизнес-процесс компаниям необходимыми и недостающими трудовыми ресурсами. По данным условиям лизинга в работе используются услуги сторонних компаний.

Важные составляющие финансовой аренды (лизинга)

Правовое регулирование лизинговой деятельности обеспечивает Закон о лизинге, или точнее Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)», а также Гражданский Кодекс Российской Федерации и прочие законодательные акты.

Условия лизинга влияют на сумму первоначального взноса, которую лизингополучателю необходимо внести после оформления договора. По условиям лизинга отдельных компаний возможен вариант заключение договора без первого взноса. Отличие аренды от лизинга заключается в том, что после уплаты ежемесячных платежей в определенный договором лизинга срок, объект лизинга переходит в собственность арендатора. Отличие лизинга от кредита состоит в том, что при оформлении ссуды объект кредитования сразу же становится собственностью заемщика, при оформлении лизинга – только после выплаты всех причитающихся платежей. Учет лизинга ведется бухгалтерией, как лизингополучателя, так и лизингодателя. Ведение учета на двух предприятиях различно.

Страхование лизинга является неотъемлемой частью заключаемого договора на лизинговое кредитование.

Несмотря на все преимущества и недостатки лизинга, развитие лизинга в России происходит довольно динамичными темпами. Покупка в лизинг – это одна из выгодных форм кредитования, которая обеспечивает заемщиков (лизингополучателей) необходимыми материальными активами, помогающими им получение максимальной прибыли от своего бизнеса.



Комментарии

Комментарии не найдены.

Добавить новый комментарий:

Вход через социальные сети:
Анонимный вход:
Я прочитал(-а) и согласен(-на) с условиями пользовательского соглашения и правилами размещения комментариев